北极星水处理网从重庆市公共资源交易中心网，近日，重庆市江津区水环境综合治理工程（一期）PPP项目启动招标。
项目概况
（一）项目建设地点：重庆市江津区。
（二）项目实施范围及投资
《可研报告》总投资估算399741.85万元，其中工程费用273433.83万元（其中建安工程费236533.83万元、设备购置费36900.00万元），工程建设其他费用47661.32万元（其中土地费用19972.21万元），基本预备费24089.83万元，建设期利息20753.04万元，存量资产经营权转让费用33616.67万元（存量资产经营权转让费以最终存量资产经营权转让协议为准），铺底流动资金187.16万元。项目主要包括排水管网检测及修复工程、津东北片区水环境综合治理工程、津西北片区水环境综合治理工程、津中片区水环境综合治理工程、津东南片区水环境综合治理工程、津西南片区水环境综合治理工程及智慧水务工程等7个子项，具体表1-1项目建设内容及投资一览：
表1-1项目建设内容及投资一览表
（三）运作方式
运作方式新建项目采用BOT，项目公司依法进行项目的融资、设计、建设、运营及移交；存量（包括在建）项目采用TOT、ROT模式，经营权转让后由项目公司依法进行项目的运营、移交或改建、运营、移交。
（四）项目回报机制
项目回报机制：可行性缺口补助。
（五）政府方出资代表
经重庆市江津区人民政府授权，重庆市江津区滨江新城开发建设集团有限公司（下文简称“滨江集团公司”）作为本项目的政府方出资代表，依法履行其相关的股东权利及义务。
（六）项目投融资结构
项目公司投资主要由中标社会资本、政府方出资代表投入的自有资金（即“项目资本金”）和外部融资（债务性资金）构成。
本实施方案测算总投资为390988.37万元。根据《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发〔2015〕51号）的相关规定，项目资本金比例至少为项目投总资的20%。本项目资本金78288.37万元，占比约为总投资的20%。项目资本金由中标社会资本和政府方出资代表按照95%和5%的持股比例分别出资并合法注入项目公司，即：中标社会资本需出资74373.95万元，政府方出资代表需出资3914.42万元；在项目建设期内按工程进度逐步到位即可，但需确保工程施工进度及外部融资资金及时到位。在履行出资责任时，中标社会资本和政府方出资代表均须全部以货币形式缴纳。
除自有资金之外，项目所需其余资金通过外部融资进行筹措。相关筹措工作由社会资本协助项目公司通过银行贷款、股东借款、基金、信托等方式完成。
（七）合作期限
项目合作期为25年，其中建设期为3年｛指自本项目开工日（以本项目取得施工许可证、监理发出的开工令确定的开工之日中最先成就的时间为准）起至本项目运营起始日止的期间｝，运营期为22年(指运营起始日起至本项目合作期限最后一日止的期间)。如建设期时间调整，则运营开始时间相应提前或顺延，维持运营期限22年不变。
资格预审申请文件递交时间: 2020年7月 21日14时00分至14时30分（北京时间）。
资格预审申请文件递交截止时间：2020年7月21日14时30分（北京时间）。
联系方式
招标人：重庆市江津区住房和城乡建设委员会
联系人：屈老师
电话：023-47580632
地址：重庆市江津区鼎山大道西苑路2号
招标代理机构：重庆图强工程技术咨询有限公司
地址：渝北区财富大道1号重庆财富金融中心FFC 21、22楼
联系人：姚老师
电话：023-63210711
