公司积极响应国家对盘活存量资产的政策号召，有序推进项目发行公募reits。为有效激发温岭生态产业园技术优势和运营活力，公司正不遗余力拓展渠道，寻找资源。...马厉财指出，通过双方的密切合作，有效做好地方生态环境保护工作，实现政企双赢保民生，同时对温岭生态产业园发行公募reits表示支持，将各项事宜推进落实到责任部门，大力支持企业依法、依合同、依程序推进温岭生态产业园未来可持续发展
reits项目上市。...编制出台北京历史文化保护传承体系规划、北京市第二道绿化隔离地区减量提质规划（2021-2035年）等专项规划，编制海淀区中关村科学城北区翠湖组团、丰台区分钟寺地区、大兴区北京中日创新合作示范区、门头沟区中关村产业园等功能区规划
摘要：开展产业园reits有利于盘活存量资产。...本文尝试系统性地分析产业园reits收益的关键风险，以此为主管reits发行的机构、监管reits运行的机构在筛选项目、监管项目时提供参考，也为投资者的投资决策提供参考；同时也可以帮助拥有较多产业园资产并有意在未来发行产业园
从底层资产性质来看，9只reits产品可以分为经营权类reits和不动产产权类reits两类。其中，收费公路、污水处理和垃圾发电项目属于经营权类，产业园和仓储物流项目属于不动产产权类。
听起来有点酷酷的感觉首次发行的9支产品囊括了仓储物流、交通、产业园、市政工程等基础设施补短板行业。那么今天我们就具体来说说这里面唯一的1支水务项目——富国首创水务reits。...国内关于基础设施公募reits的通知里要求项目净现金流分派率底线为4%，但“预计未来3年净现金流分派率不低于4%”并不意味着4%是reits基金的各年保本回报率，reits基金允许未来各年实际回报率波动
（二）9单基础设施reits有何特点2021年5月14日，上交所与深交所共发布审核通过9单基础设施reits，包括3单产业园区类：博时招商蛇口产业园基金、华安张江光大园基金和东吴苏州工业园基金；2单高速公路类
我们认为整个固 废产业链（固废处置+资源再生）有望迎来 10 年以上的高景气度，碳减排配额交易、垃圾收费制度建立、基建 公募 reits 等政策推进助力商业模式优化。...头部公司“焚烧+”模式亦展现出广泛的复制性，瀚蓝环境除在佛山 南海外也在开平、顺德等地区实现了固废产业园的布局，旺能环境亦在浙江省多个项目属地实现了垃圾焚烧（发 电及供热）、环卫服务（母公司控股）及湿垃圾处置的协同
标准厂房：产业园区内符合土地利用规划等要求，具有通用性、配套性、集约性等特点的，主要...产业园区与reits的特性自然嫁接，是最具公募reits基因的资产类别之一。
从权属、收益率等角度综合评判，我们认为其中适合作为公募reits底层资产的部分也已达到数万亿元，涉及交通、仓储、产业园、环保、数据中心等多个领域。这其中原始权益人多为地方政府和城投平台。...作为系列研究报告的开篇，本文将全面系统地介绍reits基本知识、梳理海外reits投融资的前世今生、阐释中国基础设施reits的背景/特点/作用/及潜力、并提出如何进一步发展完善的建议。
同时，证监会、发改委于上半年联合发布通知，正式启动基础设施reits，未来亦有助北控水务进行轻资产化。...可以看到的是，在双平台模式、优化利润结构、reits等战略方向下，北控水务的轻资产转型这一盘大棋正浮出水面。
（二）鼓励国家战略性新兴产业集群、高科技产业园、特色产业园等开展试点。项目应满足以下条件：1....关于协助建立本市基础设施reits项目储备库的通知沪发改财金〔2020〕61号市交通委、市经济信息化委、市商务委、市住建委、市水务局、市生态环境局、市绿化市容局：开展基础设施领域不动产投资信托基金（reits
拟入池标的资产：公司拟选取的入池资产有：天津市润达环境治理服务有限公司(以下简称“润达环境”)持有的天津市武清区第七污水处理厂项目(以下简称“七污项目”)、天津武清汽车产业园污水处理厂项目(以下简称“汽车园项目...9 月 7日，渤海股份公布，根据中国证券监督管理委员会颁布的《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》、中国证券监督管理委员会和国家发展和改革委员会《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(reits
（五）鼓励国家战略性新兴产业集群、高科技产业园、特色产业园等开展试点。项目应满足以下条件：1....包括发起人（原始权益人）情况；项目及运营情况；reits发行总体方案；基础设施运营管理机构情况；市场机构参与等情况（详见附件1）。2. 合规情况。
按照上述接近监管层人士透露，ppp项目的资产证券化，以及公募reits均是2017年其所在监管部门引导资产管理类机构进行试水的主要业务。...同一天，中毅达公告，收到观山湖区西部现代制造产业园第一批ppp合作项目招标人及招标代理机构发出的《中标通知书》，项目投资估算约为35.30亿元。
