联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足以下特定要求：联合体具体构成单位仅限公募基金管理人、专项计划管理人和财务顾问（如有），其中，公募基金管理人和专项计划管理人必须为存在实际控制关系或者受同一控制人控制
本次拟通过招标确定本项目的总协调人，即公募基金管理人范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）潍坊水务基础设施公募reits项目；三、投标人资格要求（001潍坊水务基础设施公募reits...项目）的投标人资格能力要求：1.投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；2.公募基金管理人需具备公开募集证券投资资金管理资格，具有承担本项目的服务能力，提供中国证监会颁发的
公司将及时关注政策动向，联合相关专业机构，根据监管机构相关规则及要求形成正式申报材料并提交申报，推进公募基金注册及发行上市工作，并严格按照法律法规的规定与要求及时履行相关决策程序和信息披露义务。
目前已成功发行的公募基金中，以水务类项目作为底层基础设施项目资产的仅有富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“富国首创水务reits”）一单。
（二）针对本项目的特殊资格要求：1、投标人须具有公募基金管理牌照、具有专项计划管理资质、具有保荐业务资格的证券公司、具有符合公募reits要求的托管资质。2、本次招标接受联合体投标。...联合体投标的，应满足下列要求：（1）由具有公募基金管理牌照的投标人作为联合体牵头人，联合体成员数量不超过4家；（2）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利和义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标
如，已开始目标资产重组工作，或已基本确定公募基金管理人和资产支持专项计划管理人，或已筹备成立项目公司，或相关股东已协商一致同意转让，或有权主管部门同意发行reits产品等。
（9）公募基金管理人、资产支持专项计划管理人及基金财务顾问应当承担本次发行后存续期服务工作，履行项目运营管理职责。...（7）进行产品路演推介与销售，并完成专项资产支持计划及公募基金产品的设立，并成功发行、上市。（8）协助招标人募集认购本基础设施公募reits的资金。
四、鼓励申办基础设施reits公募基金管理人资质。支持我市金融机构申请公募基金管理人资质并开展基础设施reits业务，大力吸引市外内外资优质公募reits基金管理人入驻。...对在本市新设立或新迁入的持牌公募基金管理人、基础设施reits资产运营机构，结合对经济带动、财税贡献等，按照属地原则，一事一议予以奖励。五、加大优质基础设施reits项目推介力度。
产品结构与特点：“封闭式公募基金—资产支持专项计划”，六类参与主体，基本流程，与类reits相比具有权益性、公募、标准化特点。
泛esg公募基金规模约2800 亿根据基金业协会发布数据，截至2021年5月底中国公募基金规模大约23万亿，泛esg公募基金规模大约占比1.2%。...但市场上泛esg公募基金绝对规模仍小，发展处于提速阶段，截至2021年6月30日基金半年报，中国共有48家基金公司发行了111只泛esg公募基金，其中混合型基金55只，股票型基金51只，债券型基金5只。
（二）项目申报方案1.产品架构根据公募reits政策指引及相关法律法规，拟采用“公募基金+专项计划+项目公司”的模式设计产品交易结构。...取得注册文件后，由公募基金管理人进行公开发售，公司将根据法律法规和监管规则的要求并结合市场情况参与基础设施公募 reits 的战略配售。
2010年8月参与建立我国首家以应对气候变化、增加森林碳汇、帮助企业自愿减排为主题的全国性公募基金会——中国绿色碳汇基金会。
2、公募基金国内最早的泛esg公募基金于2005年推出，并从2015年开始快速增长。...2、公募基金公募基金是国内较早将esg理念引入投资决策流程的资管机构。根据中国责任投资年度报告，截至2020年10月，已有13家公募基金管理人加入pri，包括华夏基金、易方达、嘉实基金等。
首批reits由公募基金穿透持有基础设施核心权益，期限普遍较长，现金流相对稳定，投资风险可控，属于稳健且回报率相对较好的金融产品。...02多类绿色基础设施项目具备发行reits潜力由于基础设施reits采取“公募基金+abs”的发行模式，因此，各类项目发行资产支持证券的情况可作为其是否具备reits发行潜力的重要参考。
首批reits依照有关要求，均采取“公募基金+abs”交易结构，风险收益特性介于股债之间：其股权特性表现为公募基金穿透持有100%基础设施项目经营及收益权；债券特性表现为reits相对稳定且整体较高的派息率
未来我国公募reits将继续推进，规模逐步扩大，领域逐步延伸，将进一步丰富我国公募基金的产品分类，推动公募基金行业的高质量发展。
我国目前仅在基础设施领域进行reits试点推行，本次9单基础设施reits均采用“公募基金+abs+项目公司+不动产”结构。
9单基础设施reits均采用“公募基金+abs+项目公司+不动产”结构。相比类reits，基础设施reits去掉了私募基金，由abs直接持有项目公司股权和债权，一定程度节约交易和税收成本。
项目采用“公募基金+专项计划+项目公司”的交易结构，公募基金通过资产支持专项计划取得基础设施项目公司全部股权，最终投资于城镇污水处理类型的基础设施项目并取得其完全经营权利。...根据项目安排，原始权益人首创股份未来拟持有不低于公募基金51%的份额。
对于我国资本市场的投资者而言，基础设施reits以公募基金的形式公开发行，将呈现出中等风险、流动性较好、收益较稳定的特征，是介于股票和债券之间的新大类投资品种，能够有效地拓展投资边界，提升投资的风险收益比
从架构上看，国内reits试点采用新加坡的架构，即由公募基金管理公司代表上市封闭式基金进行reits的产品管理，同时聘请外部的专业管理机构做底层资产的运营管理。...为适应现有法律法规和产品架构，公募基金不直接持有底层资产，而是投向券商或基金子公司管理的资产支持专项计划，再由资产支持专项计划持有资产或资产所属的项目公司股权。
基础设施公募reits是权益融资，要求项目公司股权必须100%转让给公募基金，与项目公司股权有关的权益，例如特许经营权、土地使用权等，是项目资产价值的重要组成部分。
需对市场化定价提出行之有效的方案；2）受到市场透明度和成熟度的限制，当前产业园区交易的定价逻辑和信息披露有待提升；3）在实施方案当中应关注税收优惠问题；4）现行公募reits架构管理链条长、组织关系更复杂，要对公募基金管理人
因为我国关于reits的法律还没有出台，试点阶段采用的是“公募基金+单一资产证券化（abs）”结构。...在现行金融法律和政策框架下，公募基金不能直接投资于基础设施，不动产项目公司的所有股权需要全部转让给abs。
比如，已开始目标资产重组工作，或已基本确定公募基金管理人和资产支持专项计划管理人，或已筹备成立项目公司，或相关股东已协商一致同意转让，或有权主管部门同意发行reits产品等。
