7月26日，国家发改委发布关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（reits）项目常态化发行的通知（以下简称“通知”），并自8月1日起实施。通知指出，全面推动基础设施reits常态化发行。
（以下简称“基础设施reits”）项目申报推荐的质量和效率，促进基础设施reits市场平稳健康发展，现就有关工作通知如下：一、认真做好项目前期培育（一）充分认识前期培育工作的重要性。
reits项目上市。...北极星环保网获悉，1月31日，北京市人民政府发布了关于印发《2023年市政府工作报告重点任务清单》的通知，清单共包括300项重点任务，提出了推进清洁能源、生态环保等领域reits项目试点，尽快推动具备条件的
鼓励数据中心、第五代移动通信技术（5g）网络、人工智能、宽带网络等新型基础设施reits项目...对权属清晰、运营成熟稳定的收费公路、港口等项目，支持通过基础设施领域不动产投资信托基金（reits）、资产证券化等方式进行盘活。
项目概况与招标范围2.1建设地点：兴义市2.2项目规模：项目简要说明：负责本次项目reits上市前的资产重组、项目申报，reits上市发行，reits上市后的存续期管理工作及《公开募集基础设施证券投资基金指引
全面摸底梳理省内适宜采用reits的试点项目，依托全省项目管理库尽快建立reits项目储备库。组织有关省属企业作为发起人，尽快推出一批符合条件的项目发行上市，力争1-2个项目纳入国家重点示范项目。
分领域、按类别全面梳理开展基础设施reits试点项目需求，建立广东省基础设施reits项目库。...鼓励有条件的地市依法依规开展ppp项目发行reits探索，创新投融资模式。鼓励各类产业与金融机构以私募基金形式投资、收购或整合基础设施存量资产，以多种方式、多个渠道培育和孵化reits储备项目。
（责任单位：市发展改革委、重庆证监局）（二）做好项目储备与培育孵化。积极开展基础设施reits项目梳理，建立基础设施reits项目库，按照项目情况分类纳入意向库、储备库和发行库。
国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。支持已发行上市的基础设施领域reits再次募集资金，新购入基础设施项目。
9月26日，潍坊水务基础设施公募reits项目公开招标公告发布，项目资金来源为自筹资金195万元，潍坊水务投资集团有限公司拟以持有的水利资产作为标的资产，申请发行水利基 础设施公募reits。
8月29日，青岛娄山河污水处理厂reits项目发布前期咨询招标公告，青岛娄山河水务有限公司拟以旗下的“娄山河污水处理厂”发行基础设施公募reits。...需要对项目发行的前期工作组织专业机构进行辅导，项目控制价为87.36万元。
水务集团相关负责人表示，此次积极推动水务reits项目是深化企业投融资体制改革的需要，也是集团高质量发展的需求，集团各部门要高度重视，与中介机构积极对接，齐心协力按照时间节点共同推进reits项目。
本文将根据笔者参与相关水务类公募reits项目的实践经验，结合市场首单污水处理公募reits的案例，对水务类基础设施资产发行公募reits的特殊要点进行分析。
研究编制基础设施reits（不动产投资信托基金）项目年度推进计划，支持符合条件的民间资本参与我省基础设施reits试点，推动建设省级示范reits项目。
二、优化完善存量资产盘活方式（四）推动基础设施领域不动产投资信托基金（reits）健康发展。进一步提高推荐、审核效率，鼓励更多符合条件的基础设施reits项目发行上市。
溧水秦源水务公募reits项目是以水资源再利用并布局全区为方向的基础设施公募reits项目。项目是将水务集团秦源污水处理公司所属污水处理基础设施进行整合包装推向市场募集投资。
依托各区政府、市行业主管部门、相关企业和专业服务机构，分领域、按类别梳理基础设施存量资产，建立天津市基础设施reits项目库（包括意向项目、储备项目和存续项目），确保符合条件的基础设施reits项目应入尽入
鼓励各类投资主体将符合《关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目库的通知》（发改办投资〔2021〕35号）条件的项目申报纳入我市基础设施reits项目储备库，重点推动一批权属清晰
环保运营资产极其契合 reits 项目要求，污水、垃圾焚烧、危废子板块望深度受益。...2020 年发布的《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的 通知》（以下简称《通知》）文件中对 reits 项目提出要求：权属清晰、具有成熟的经营 模式及市场化运营能力，已产生持续
近日，上市公司金风科技公告，拟开展基础设施公募reits申报工作，主要以旗下三个风力发电项目为基础资产。...5月下旬，首批reits产品启动申购时，水投策论还打算申购富国首创水务reits，奈何第一日即销售火爆，很快提前终止募集，未能购得，看到现在这样的走势，颇感无奈。不过，第二批试点项目已在路上了。
依托各级政府、行业主管部门、国有企业和专业服务机构，分领域、按类别梳理全市基础设施存量资产和 reits项目需求，建立苏州市基础设施 reits 项目库。
02多类绿色基础设施项目具备发行reits潜力由于基础设施reits采取“公募基金+abs”的发行模式，因此，各类项目发行资产支持证券的情况可作为其是否具备reits发行潜力的重要参考。
水务项目契合 reits 要求，reits 发行促水务发展迎变革。reits 首批试点优中选优，水务行业较好契合要求。...reits 底层水务资产优质，成长稳定现金流优异。深圳项目位于深圳核心区域，核心资产处理规模稳中有升。项目处理量稳定增长，项目提标改造处理单价提升。合肥项目区域发展潜力大，项目成长性较好。
公募reits进一步打通环保企业资金循环。首批环保公募reits项目发行，其中包含“首创水务”（污水处理）及“首钢绿能”（垃圾焚烧）两单环保项目，合计募集资金预计超30亿元。
以本次试点项目为例：1）首钢项目原始权益人通过发行 reits 回收资金用于新建垃圾焚烧项目，而项目建成后拟扩募继续 reits 化。
